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최근에 재테크에 관심이 많으신 분들이 부쩍 늘었는데요. 일반 직장인이라면 월금 이외의 소소한 생활비 정도를 꾸준히 벌 수 있는 재테크가 절실할 텐데요. 그래서 많은 분들이 주식, 펀드, 코인 등에 투자하여 소득을 올리려고 하고 있습니다. 잘 아시겠지만 이런 상품들은 수익이 생기면 그에 상응하는 세금을 내야 하는데요. 이렇게 내는 세금 정말 아깝죠? 그래서 이번에는 이런 세금에 대해서 절세를 할 수 있고 좀 더 자유롭게 재테크를 할 수 있는 ISA 계좌에 대해서 알아보겠습니다. 1. 중계형 ISA 계좌란? Individual Savings Account의 약자로 개인 종합 자산 관리 계좌입니다. 하나의 계좌로 주식, 펀드, ELS, ETF까지 편하게 투자할 수 있는 계좌입니다. 우리가 알고 있는 대부분의 ..
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우리가 집을 구매하거나 투자를 할 때 첫 번째 고려하는 것 중에 하나가 대출 조건입니다. 100% 현금으로 집을 구매하는 사람은 거의 없기 때문에 은행에서의 대출 조건과 금리 등을 가장 먼저 검토합니다. 정권이 바뀌거나 시장 경제 상황에 따라서 부동산 정책이 바뀌고 그에 따라서 대출 조건도 바뀌게 됩니다. 이번에는 부동산 거래 시 알아두면 도움이 되는 주택담보대출과 그에 따른 용어들의 개념들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택담보대출이란? 주담대라고도 하며 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 것을 말합니다. 부동산이나 물건, 동산에 담보를 설정하고 대출을 해주는 것을 말합니다. 현재 보유하고 있는 주택뿐 아니라 구입 예정인 주택을 담보로도 대출이 가능합니다. 대출을 할 때에는 주택 가격만큼 전..
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주식 시장과 마찬가지로 부동산 시장도 지금 침체기로 접어들고 있습니다. 전문가들의 전망으로는 3~5년간의 긴 하락기가 도래할 것이고 합니다. 이럴 경우 위기라고 생각하는 사람이 있을 수 있고 일부는 좋은 기회라고 생각하는 사람들이 있을 것입니다. 기회라고 생각하는 사람들이 부동산 시장에서의 투자하는 방법 중 하나인 경매에 대해서 이야기해 볼 건데요. 부동산 경매를 처음 접하시는 분이 현실적으로 가장 궁금해하는 경매 입찰 방법 및 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 경매 입찰 방법 입찰 방법에는 크게 세 가지가 있습니다. 호가 경매, 기일 입찰, 기간 입찰이 있습니다. 1) 호가 경매 호가 경매는 경매일에 출석하여 매수 신청 금액을 서로 올려 부르면서 본인이 다른 사람보다 높은 가격을 불렀다..
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주식을 하시는 분들이라면 누구나 내가 사려는 종목을 최저점의 가격에서 매수해서 가장 비싼 고점에 매도하고 싶어 할 것입니다. 정말이지 이러한 방법을 알고 있다면 그 사람은 전 세계에서 가장 부자가 되어 있을지도 모릅니다. 그렇다는 것은 가장 싼 가격과 가장 비싼 가격을 예측할 수 있는 정확한 방법은 없다는 것입니다. 그렇다고 포기할 수는 없는 것이지요. 그렇다면 가장 비슷한 확률로 접근하는 방법은 있을 것입니다. 오늘은 주식에서 바닥이라고 하는 최저점일 수도 있는 영역을 알아볼 수 있는 6가지 사실에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 챠트에서의 시그널 먼저 챠트상에서의 저점일 가능성이 있는 시그널이 있습니다. RSI 10 지수 30 이하로 떨어졌을 때 볼린저밴드 하한선을 이탈했을 때 (설정 40, 2)..
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전 세계적인 인플레이션 영향으로 하루가 멀다 하고 기준 금리가 상승하고 있습니다. 앞으로 더욱 상승하여 고금리 수준이 상당기간 유지가 될 것으로 보이는데요. 이런 가운데 각 은행에서도 예금, 적금 금리 올리는 경쟁을 하고 있습니다. 저축은행을 중심으로 정기 예금 금리를 4%대 상품들이 쏟아지고 있습니다. 또한 파킹 통장 금리도 3%대까지 올라가서 인기를 끌고 있습니다. 그래서 파킹 통장이 무엇이고 금리 수준 및 일반 예적금과의 차이는 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 파킹 통장이란? 잠깐 주차하듯이 짧게 돈을 맡겨도 일반 통장보다 많은 이자를 받을 수 있는 상품을 의미합니다. 수시입출금 통장을 의미하며 보통예금이라고 부릅니다. 단기 자금 운용하기에 좋은 상품으로 예전 청약 열풍이 불었을 때 자금..
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코로나 19로 인하여 피해를 입은 자영업자와 소상공인들의 재정 부담을 줄여주기 위해서 시행되고 있는 저금리 전환 대출 프로그램이 있습니다. 이 프로그램에 대한 신청 대상, 금액 한도, 신청 절차 및 그 외 알아야 할 내용들에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 저금리 대출 전환 가능 대상 연 7.0% 이상의 고금리 대출을 사용하고 계시는 분들을 대상으로 시행하고 있습니다. 코로나 19로 피해를 입어 손실보전금, 손실보상금을 수령했거나 금융권에서 만기 연장, 상환 유예를 받은 사실이 있는 차주로 현재 정상 경영을 하고 계시는 개인 사업자 또는 법인 소기업이 신청을 할 수 있습니다. 또한 22년 5월 말까지 취급한 대출이 해당이 됩니다. 단, 사업자 대출의 성격이 아닌 주거 또는 임대 목적의 대출, 개인..
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주식을 하시는 분이시라면 뉴스나 각종 다른 매스컴을 통해서 공매도에 대한 부정적인 내용들을 많이 보셨을 것입니다. 그래서 오늘은 주식의 공매도가 무엇이고 긍정적인 부분과 부정적인 부분은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 또한 공매도와 관련한 몇 가지 용어들에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 1. 주식 공매도란? 말 그대로 없을 것을 판다는 것입니다. 무엇인가를 판다는 것은 본인이 가지고 있는 것을 다른 사람에게 넘기는 것이 기본인데 가지고 있지 않을 것을 파는 것이니까 기본을 따르지 않는 것이지요. 주식 시장에서는 이게 가능하도록 만들어 놓은 일종의 매매 기법인데, 주가 하락이 예상되는 기업의 주식을 빌려서 비싼 가격에 판매하고 나중에 주가가 하락했을 때 그 수량만큼 다시 매수하여 갚음으로써 그 차액만큼..
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사회생활을 시작하면서 여러 가지 경제활동을 하게 되면서 그 방법과 습관에 따라서 개인의 신용도의 평가되는 정도가 달라지는데요. 이러한 개인 신용도는 현대 사회에서 금융 거래, 사업 등에 있어서 중요한 지표 중의 하나입니다. 각자의 개인 신용도를 어떻게 관리하고 유지하느냐에 따라서 금융 활동에 큰 차이가 발생합니다. 그래서 이번에는 신용 등급 점수의 개념에서부터 관리 방법 등의 전반적인 사항에 대해서 정리해 보겠습니다. 1. 개인 신용 등급 점수의 정의 1) 신용 점수 개인의 신용을 평가할 때 1~1,000점의 점수를 부여하여 지금까지 빚을 어떻게 갚았는지? 현재 빚이 얼마나 남았는지? 현재의 소득 수준 등의 경제 능력은 어떠한지? 등을 따져 점수로 구분하는 것입니다. 2) 신용 등급 개인의 신용 정보를 ..
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미국을 비롯하여 전 세계 각 나라에서는 모두 높은 금리 인상을 진행하고 있습니다. 고인플레이션을 잡기 위해서 진행하는 건데요. 이렇게 지속적인 금리 인상 시기에는 급하게 돈이 필요한 사람들에게는 은행권의 대출이 쉽지 않은데요. 대출 조건 및 대출 금리가 큰 부담으로 작용하는 건 사실입니다. 오늘은 제1 금융권 중에서 일반 은행들의 신용 대출 조건에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. KB 국민 은행 ▶ 일반 신용 대출 ① 평균 대출 금리 : 6.35% ② 신용 점수별 대출 금리(개인 신용 조회 회사_CB사 해당 점수) - 900점 초과(1등급) : 6.18% (3.61% _기준 + 3.82%_가산) - 801 ~ 900점(4등급) : 6.56% (3.62% + 4.03%) - 701 ~ 800점(5..
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금융권이라는 것은 금융에 관한 일을 하는 분야로써 시중에 대출을 통해 자금을 공급하고 예적금을 통해서 자금을 회수하는 역할을 합니다. 그 대표적인 곳이 은행인데요. 이러한 은행이 예금과 대출의 기능 수행 여부에 따라서 분류를 합니다. 오늘은 금융권 은행의 종류와 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 1 금융권 은행 우리가 주변에서 흔히 볼 수 있는 시중의 일반 은행, 특수 은행, 지방 은행, 외국계 은행 및 인터넷 은행 등이 해당됩니다. 1) 일반 은행 - 신한 은행, 우리 은행, 하나 은행, KB 국민 은행, SC 제일 은행 등 2) 특수 은행 - NH농협 은행, 수협 은행, 한국산업은행, 한국수출입은행, IBK기업 은행 등 3) 지방 은행 - DGB 대구 은행, 전북 은행, 광주 은행, 제주 ..