전세자금대출｜최대 90%까지 가능한 곳 모두 알아보기｜버팀목(청년), 신혼부부 및 1금융권

"전세자금이 필요하신 데 돈이 부족하신가요?"

"최대한도로 대출이 가능한 곳을 찾고 계신가요?"

 

전세를 위해서 대출을 생각하시는 분들은 모두 최대한 많이 받을 수 있으면 좋겠다고 생각하십니다. 여기서는 전세자금대출을 최대 90%까지 가능한 곳을 알아보고 신혼부부 전세자금, 청년 전세자금 및 버팀목 전세자금대출에 대해서 상세하게 알아보겠습니다. 또한 1 금융권에서의 조건이 좋은 전세자금대출에 대해서 총정리해 볼게요.

 

전세자금 대출 총정리

 

 

잠깐! 전세자금 대출 후 잔여 금액이 필요하신가요? 저금리의 신용대출을 체크해 보시기 바랍니다.

 

 

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버팀목(청년) 전세자금

청년들 및 사회 초년생들에게 경제적으로 부담을 줄여주기 위해 전세 주택 자금을 지원해 주는 것입니다. 만 19세~34세의 청년들을 대상으로 대출한도 80%까지 대출해 줍니다. 연 2.0%의 저금리로 최대 10년까지의 사용 가능합니다. 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

대상

1. 만 19세 ~ 34세 이하의 세대주
2. 무주택 세대주
3. 부부합산 연소득 5천만 원 이하
4. 순자산가액 3억 6천만 원 이하

 

대상 주택

1. 임차 전용면적 85㎡(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍. 면지역의 경우 100㎡) 이하 주택
2. 주거용 오피스텔 85㎡ 이하
3. 임차보증금 수도권 4억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하)

 

 

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한도

2억 원(임차보증금 80% 한도)

 

금리

연 1.5% ~ 연 2.0%

 

기간

최초 2년 후 4년 연장 가능(최장 10년 이용 가능)

 

대출 방법 및 절차

1. 전세 계약서 작성 후 임차보증금 5% 이상 지불
2. 은행 방문 후 대출 상담
3. 대출 심사 및 신청
4. 대출 계약서 작성
5. 대출 실행 후 임대인 통장으로 입금

 

주요 내용

• 임대차계약서상 잔금지급과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능
• 계약 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능
• 월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내 신청 가능

 

 

 

신혼부부 전세자금대출

신혼부부를 대상으로 하는 것으로 최대 80%까지 가능하며 1%~2%대의 저금리로 최대 10년까지 사용가능합니다. 자세한 사항에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

대상

1. 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3년 이내 결혼 예정자)
2. 무주택 세대주
3. 부부합산 연소득 6천만 원 이하
4. 순자산가액 3억 6천만 원 이하

 

대상 주택

1. 임차 전용면적 85㎡(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍. 면지역의 경우 100㎡) 이하 주택
2. 주거용 오피스텔 85㎡ 이하
3. 임차보증금 수도권 4억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하)

 

 

 

한도

• 수도권 3억 원(임차보증금 80% 한도)
• 수도권 외 : 2억 원(임차보증금 80% 한도)

 

금리

연 1.2% ~ 연 2.1%

 

기간

최초 2년 후 4년 연장 가능(최장 10년 이용 가능)

 

대출 방법 및 절차

1. 전세 계약서 작성 후 임차보증금 5% 이상 지불
2. 은행 방문 후 대출 상담
3. 대출 심사 및 신청
4. 대출 계약서 작성
5. 대출 실행 후 임대인 통장으로 입금

 

주요 내용

• 임대차계약서상 잔금지급과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능
• 계약 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능
• 월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내 신청 가능

 

▼▼▼ 내가 납부해야 할 대출이자 계산 ▼▼▼

 

대출 이자 계산기.xlsx

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주요 1 금융권 전세자금 대출 총정리

정부에서 지원해 주는 대출 상품에 대해서 모든 분들이 다 이용할 수 있으면 좋겠지만 그러지 못하신 분들도 많으실 것입니다. 그래서 가능한 금리가 낮게 대출이 가능한 상품들에 대해서 알아보겠습니다. 최대 90% 한도에서 이용도 가능한 부분이 있으니 참고하시면 됩니다.

 

1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 바로가기

 

 

4% 내외의 낮은 금리로 임차보증금의 80% 까지 가능하며 금액을 최대 2.2억 원까지 받을 수 있습니다. 신청도 비교적 쉽고 간단하여 이용하기 편리합니다.

 

대출 자격

1. 한국 국적의 19세 이상 성인
2. 현직장으로 취업한 지 1년 이상인 근로소득자 또는 사업소득자
3. 부부합산 무주택 소유자
4. 부부합산 1 주택자의 경우(부부합산 연소득 1억 원 이하, 보유 주택 9억 원 초과 제외)
5. 2020녀 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트 취득한 자 제외

 

한도 및 금리 : 2.22억 원 및 연 3.42% ~ 연 4.77%

 

중도 상환 및 취소 수수료 : 없음

 

 

2. IBK 안심전세대출

 

IBK 안심전세대출 신청 바로가기

 

전세자금대출 및 임차보증금 보전도 가능한 대출상품입니다. 대출 한도 4.0억 원 이하로 받을 수 있습니다. 자세히 알아보겠습니다.

 

대한민국 국적의 개인 성인은 신청이 가능하며 영업장 방문 후 신청 진행하시면 됩니다

 

최대한도 : 4억 원 이하

 

금리

• 고정 금리 : 연 6.340% ~ 7.374% 이내
• 변동 금리 : 연 3.999% ~ 4.740% 이내

 

 

3. 하나은행 주택신보 전세자금 대출

 

하나은행 주택신보 전세자금대출 신청 바로가기

 

 

한국주택금융공사의 보증서의 담보가 필요한 금융 상품으로 최대 80%까지 전세자금을 이용할 수 있습니다. 전세 또는 반전세도 가능한 상품으로 활용도가 높을 것으로 판단이 됩니다.

 

대출 대상

• 임차보증금액 수도권 7억 원, 지방 5억 원 미만
• 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주

 

최대한도

• 최대 4억 4천4백만 원까지 이용 가능
• 임차 보증금의 80% 이내 이용 가능
• 신청인(배우자 포함)의 연간 소득의 최대 4배 이내에서 이용 가능

 

기간

: 전세계약 만기일 범위 내 최장 2년(1년 단위의 연장 가능으로 최대 20년 이용 가능)

 

※ 주택금융신용보증서 담보가 필요함

 

 

4. 우리 스마트전세론(서울보증)

 

우리 스마트전세론(서울보증) 신청 바로가기

 

 

최대 5% 후반대의 금리로 최대 5억 원까지 아파트 전세대출을 할 수 있습니다. 6개월~12개월 변동 금리로 금리가 변동될 수 있는 상품입니다. 자세히 알아보겠습니다.

 

대상 : 재직기간 3개월 이상의 직장인

 

최대한도 : 최대 5억 원(임차 보증금의 80% 이내)

 

금리

• 6개월 변동 : 신규 COFIX 5.30%
• 12개월 변동 : 신규 COFIX 5.82%

 

이용기간 : 1년 이상 ~ 2년 이내

 

 

지금까지 다양한 전세자금대출 상품들에 대해서 알아보았습니다. 개인의 조건에 맞는 것과 상환 능력을 감안하여 적당한 상품을 선택하시면 주택 자금이 필요할 때 도움이 될 것으로 보입니다.

 

 

 

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