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"소득 증빙이 되지 않아서 난감하신가요?", "주택담보대출이 필요한데 무직자라서 승인이 어려우신가요?" 무직자 및 무소득자분들이 가능한 주택담보대출 상품들에 대해서 알아보겠습니다. 소득이 없으신 분들은 소득 증빙 자료를 준비할 수 없기 때문에 주택 담보 대출 승인 나지 않는 경우가 많습니다.
주택담보대출 저금리 한도 높은 곳은 아래 링크를 통해 바로 신청할 수 있습니다.
▶︎ 더이상 대출할 곳이 없을 때 할 수 있는 대출 상품들
▶︎ 사금융 대출은 합법적으로 안전한 곳이 중요합니다.
오늘은 소득증빙 자료가 없어도 건강 보험료 납입 증명서와 같은 서류들로 소득을 증빙하여 대출을 받을 수 있는 무소득 주택 담보 대출 상품들입니다. 아래의 주택 담보 대출 상품들을 정리해 놓았으니 필요하신 분들에게 많은 도움과 참고가 되었으면 좋겠습니다.
무직자 주택담보대출 무소득자 가능한 주담대
일반적인 주택담보대출은 소득 증빙 서류를 제출하도록 되어 있습니다. 그래서 소득이 없는 무직자는 주담대 대출을 받는 것도 쉽지 않거나 고금리 상품을 이용할 수 밖에 없는데요. 하지만, 조금만 더 살펴보면 무직자도 좋은 조건으로 주택담보대출이 가능한 곳들이 있는데요. 자세히 살펴보겠습니다.
1. KB 캐피털 청년 주택담보대출 및 내 집으로 신용대출
부동산 시세, 부동산 소유한 고객을 위한 신용 및 담보 대출입니다.
• 대출 대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 소유/분양/매매 고객
• 담보 물건 : 아파트, 오피스텔, 단독 및 다세대 연립주택
• 대출 한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원
• 대출 금리 : 연 3.8% ~ 19.9%
• 연체 이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
• 대출 기간 : 최소 6개월 ~ 최대 8년
• 상황방법
① 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고 만기에 원금을 상환하는 방식
② 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
• 중도상환수수료 : 0.3%(대출기간 12개월 미만), 1.3% (대출기간 12개월 이상)
- 3년 경과 후 중도 상환 시 면제
2. OK 저축은행 무소득 주택담보대출
OK저축은행의 모기지는 무소득자도 주택을 담보로 LTV 최대 95%까지 이용 가능한 대출 상품입니다.
• 대출 대상 : 소유한 주택을 담보로 제공 가능한 자, 신용평점 430점 이상인 고객
• 대출 기간 : 최소 1년 ~ 최대 30년(사업자의 경우 최대 10년까지)
• 대출 한도 : 투기 및 투기과열지구 주택 LTV 최대 40%, 조정지역 LTV 최대 50%, 비조정 지역 LTV 최대 70%, 사업자인 경우 LTV 최대 90%, 사업자 후순위 주택담보대출 시 LTV 최대 95%
• 대출 금리 : 연 최저 5.38% ~ 최고 13.73%
• 연체 금리 : 약정 이율 + 3%
• 상환 방법 : 만기 일시상환, 원금 및 원리금 균등 분할 상환, 마이너스 통합 방식
• 중도상환수수료 : 1.9%
Nice 기준 신용 점수 430점 이상만 된다면 직장이 없는 무소득자도 담보대출을 이용할 수 있습니다. 추가 비용으로는 인지세가 5,000만 원 초과 시 7만 원, 한도에 따라서 15만 원까지 부과될 수 있습니다.
3. 현대캐피탈 무소득 주택담보대출
대출 대상 주택에 선순위 및 후순위 담보대출이 가능한 무방문/무서류 대출 상품입니다.
• 대출 대상 : 소유한 주택을 담보로 대출받기를 원하는 고객
• 대출 한도 : 시세의 최대 70%
• 대출 금리 : 연 최저 9.13% ~ 12.59%
• 대출 기간 : 최장 35년
• 상환 방법 : 원리금 균등 상환(1~3년 거치)
• 중도상환수수료 : 대출 확정일로부터 3년이 지난 경우 면제
중요한 특징은 이미 선순위 담보대출이 있더라도 후순위로 추가로 담보대출이 필요한 경우에도 최대한도 70%, 2억 한도 내에서 담보대출이 가능합니다.
4. NH 무소득 주택담보대출
NH 농협의 주택담보대출은 무소득 개인 및 개인 사업자가 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
• 대출 대상 : 주택을 담보로 주택자금을 필요로 하는 개인
• 대출 한도 : 주택 담보평가 금액에 따라 산출된 금액 범위 내
• 대출 기간 : 10년 ~ 최장 40년
• 대출 금리 : 연 최저 4%대 ~ 최고 7%
• 상환 방법 : 만기 일시상환, 원금 및 원리금 균등 분할 상환, 마이너스 통장 방식
• 중도상환수수료 : 0.7% ~ 1.4%
다가구주택, 단독주택, 다세대 주택, 연립 주택 및 주상복합 아파트 등이 포함되며 상가나 오피스텔은 제한됩니다.
지금까지 무소득, 무직자를 위한 조건이 좋은 주택담보대출이 가능한 은행과 상품에 대해서 알아보았습니다. 상황이 여의치 않아서 대출 진행을 하지 못하였던 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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